Govoritinfo.com

Позначка: земля

  • На Вінниччині адвокат і чиновники захопили 50 га землі померлих селян

    На Вінниччині адвокат і чиновники захопили 50 га землі померлих селян

    На Вінниччині викрили масштабну шахрайську схему незаконного заволодіння сільськогосподарськими землями, яку організував місцевий адвокат за участю двох посадовців однієї із сільрад Хмільницького району. Про це повідомляє видання «Закон і Бізнес» з посиланням на Офіс Генерального прокурора.

    За даними слідства, упродовж 2022–2024 років учасники схеми незаконно переоформили на підставних осіб право власності на 19 невитребуваних земельних паїв загальною площею майже 50 гектарів. Загальна вартість сільгоспугідь перевищує 4 млн гривень.

    Адвокат, який був організатором оборудки, надавав вказівки старості та діловоду одного зі старостинських округів. Останні, діючи за змовою, вносили неправдиві відомості до офіційних документів — зокрема, журналів реєстрації нотаріальних дій щодо заповітів від імені вже померлих осіб, довідок про місце їх реєстрації на момент смерті, спадкових реєстрів. Також виготовлялися фальшиві дублікати заповітів.

    Унаслідок цих дій 11 осіб, серед яких і діловод сільради, незаконно стали власниками цінних земельних ділянок. На всі ці землі накладено арешт у межах кримінального провадження.

    Адвоката затримано відповідно до ст. 615 КПК України, а суд обрав йому запобіжний захід у вигляді тримання під вартою з альтернативою внесення застави.

    Дії фігурантів кваліфіковані за низкою статей Кримінального кодексу, зокрема за:
    – шахрайство (ст. 190),
    – легалізацію доходів, одержаних злочинним шляхом (ст. 209),
    – підроблення документів (ст. 358),
    – несанкціоновані дії з інформацією (ст. 362),
    – зловживання владою (ст. 364),
    – службове підроблення (ст. 366).

    Інших учасників схеми викрито раніше. Справи щодо них уже передано до суду, стосовно двох осіб суд ухвалив обвинувальні вироки.

  • Колишньому керівнику Держгеокадастру на заході України оголосили підозру: роздавав землю без згоди громад

    Колишньому керівнику Держгеокадастру на заході України оголосили підозру: роздавав землю без згоди громад

    Працівники Державного бюро розслідувань повідомили про підозру колишньому начальнику Головного управління Держгеокадастру у Чернівецькій області, який нині обіймає таку саму посаду в іншій західній області. Його підозрюють у зловживанні службовим становищем під час незаконного розподілу земель на понад 2 мільйони гривень.

    За інформацією ДБР, у 2020–2021 роках посадовець підписав серію наказів, які дозволили передати у приватну власність понад 1,4 га землі у Чернівцях та селі Здобрув, що на території колишнього Заставнівського району. Формально ділянки надавались нібито для особистого селянського господарства, але насправді ці землі перебували у власності територіальних громад. А це означає, що будь-яке розпорядження ними без згоди громад є незаконним.

    Усі рішення ухвалювалися в максимально стислі терміни. За словами слідчих, процес оформлення документів проходив під особистим контролем чиновника, який розпоряджався пришвидшити розгляд заяв «обраних» осіб.

    У Бюро заявили, що наразі перевіряють імовірну корупційну складову: слідство вивчає мотиви дій посадовця, а також встановлює інших осіб, які могли бути причетні до схеми.

    Колишньому очільнику управління вже повідомлено про підозру за статтею про зловживання службовим становищем, що призвело до тяжких наслідків. Наразі вирішується питання щодо обрання йому запобіжного заходу та усунення з посади, яку він обіймає зараз в іншому регіоні.

  • Реєстраторка КМДА незаконно переоформила землю в центрі Києва: збитки понад 14 мільйонів

    Реєстраторка КМДА незаконно переоформила землю в центрі Києва: збитки понад 14 мільйонів

    Правоохоронці викрили чергову схему незаконного переоформлення комунальної землі в центрі Києва. У центрі історії — державна реєстраторка одного з департаментів Київської міської державної адміністрації. Слідство вважає, що жінка, зловживаючи службовим становищем, змінила дані у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та передала право користування на ділянку третій особі. Збитки оцінили у понад 14 мільйонів гривень.

    Йдеться про ділянку в самому серці столиці — на вулиці Володимирській. Земля раніше перебувала у користуванні підприємства, яке згодом було розділено на дві структури. Одна з них належним чином оформила документи, зареєструвала право на частину землі і за рішенням суду отримала дозвіл на користування й іншою половиною.

    Проте інша частина підприємства, не скориставшись своїм правом вчасно, звернулась до реєстраторки з документами, які не давали правових підстав для оформлення. Та, всупереч закону, змінила дані в реєстрі та надала право користування вже зайнятою ділянкою. Таким чином справжній користувач був фактично позбавлений доступу до землі.

    Правоохоронці кваліфікують ці дії як пособництво у шахрайстві, зловживання повноваженнями та несанкціоновану зміну інформації в автоматизованій системі. Фігурантці вже оголосили підозру одразу за трьома статтями Кримінального кодексу України:

    • ч. 5 ст. 27, ч. 4 ст. 190 — пособництво у шахрайстві, вчинене групою осіб за попередньою змовою;

    • ч. 3 ст. 365-2 — зловживання повноваженнями державним реєстратором;

    • ч. 3 ст. 362 — несанкціоноване втручання у роботу автоматизованих систем.

    Як повідомляє поліція Києва, ці дії призвели до сприяння незаконному набуттю чужого майна. Законний користувач втратив право постійного користування, що спричинило матеріальні збитки місту на суму понад 14 мільйонів гривень.

    У разі доведення вини, посадовиці загрожує до 8 років позбавлення волі з подальшою забороною обіймати посади в органах влади.

    Цей випадок — черговий доказ системної корупції у структурі КМДА, зокрема у сфері управління землею. Слідство триває.

  • Де в Україні найдорожча земля: ціни сягають понад 120 тис. грн за гектар

    Де в Україні найдорожча земля: ціни сягають понад 120 тис. грн за гектар

    Попри війну, ринок сільськогосподарської землі в Україні продовжує розвиватись. Найдорожчі ділянки — на заході країни, а найбільший попит — у центрі. Такі дані свідчать про зміщення інтересу інвесторів до більш безпечних регіонів.

    За останніми підрахунками, найдорожча сільгоспземля нині на Івано-Франківщині: за гектар там просять у середньому 126,6 тис. грн. На другому місці — Львівська область із середньою вартістю 118,3 тис. грн/га. Замикає трійку лідерів Київщина — 89,4 тис. грн/га. Далі — Тернопільщина з ціною у 86,9 тис. грн за гектар.

    Натомість у прифронтових регіонах, де існує високий ризик бойових дій, ціни залишаються найнижчими. Через загрозу безпеці покупці не поспішають вкладати кошти в такі території.

    Втім, висока вартість не завжди свідчить про найактивніший попит. Найбільше угод на ринку землі укладають на Полтавщині, Вінниччині та Київщині. Тут фермери та агрокомпанії активно скуповують площі під агровиробництво, інвестуючи в довгострокову перспективу.

    Аналітики зазначають: нинішні тенденції збережуться й надалі. Західні регіони лишатимуться найбільш привабливими за ціною, а попит концентруватиметься у центральній Україні — де безпечніше та перспективніше розвивати аграрний бізнес.

  • Земля обертається швидше: у липні й серпні тривалість дня скоротиться на мілісекунди

    Земля обертається швидше: у липні й серпні тривалість дня скоротиться на мілісекунди

    Цього літа наша планета знову демонструє аномальні показники обертання. У два дні — 22 липня та 5 серпня — тривалість доби скоротиться на 1,3–1,5 мілісекунди. Хоча така зміна лишається непомітною для людей у повсякденному житті, вона має велике значення для науки і технологій.

    5 липня 2024 року вже було зафіксовано найкоротший день в історії спостережень — Земля обернулась навколо своєї осі на 1,66 мілісекунди швидше. Нові сплески прискорення можуть побити цей рекорд або підтвердити його повторюваність.

    Причин цього явища кілька:

    • Місяць змінює гравітаційний вплив. Влітку 2025 року він рухається по траєкторії, що далі від екватора, і слабше гальмує обертання Землі. Це дозволяє планеті обертатися трохи швидше.

    • Перерозподіл маси. У Північній півкулі дерева влітку накопичують масу вище над рівнем моря. Це схоже на ковзаняра, який притискає руки до тіла — він починає обертатися швидше.

    • Кліматичні зміни. Танення льодовиків і перерозподіл води по океанах навпаки збільшують інерцію, уповільнюючи обертання. Але це впливає у довгостроковій перспективі.

    Хоча ми не помічаємо різниці у тривалості доби, вона критична для багатьох технологічних систем: супутникової навігації, телекомунікацій, високоточних наукових вимірювань.

    Науковці уважно відстежують швидкість обертання планети, намагаючись з’ясувати, як клімат, геофізика і космічні фактори впливають на цю динаміку. У майбутньому такі дані можуть відіграти ключову роль у проєктуванні нових цифрових інфраструктур і систем глобального часу.

  • Комунальну землю Києва віддають фірмі з оточення Вагіфа Алієва

    Комунальну землю Києва віддають фірмі з оточення Вагіфа Алієва

    Поки Україна воює, у Києві тихо реалізують схему із захопленням комунальної землі, пов’язану з одіозним російським бізнесменом Вагіфом Алієвим. Під приводом будівництва торговельно-розважального центру “Pozniaky Mall” на Позняках йде чергова атака на міське майно — цього разу під прикриттям ТРЦ.

    Будівництво заплановане на трьох гектарах у Дарницькому районі, де формально орендарем значиться ТОВ «Енергопласт». Ця компанія до березня 2023 року була записана на самого Вагіфа Алієва — колишнього консула РФ, а нині одного з найвідоміших девелоперів, що діють в Україні попри війну.

    Після початку повномасштабного вторгнення Алієв намагався замести сліди російського походження бізнесу. Активи переоформили на доньку — Марину Дорохіну, а «Енергопласт» переписали на підставних осіб. Проте реальний контроль, за словами джерел на ринку нерухомості, залишився в руках самого бізнесмена. Саме він нині веде перемовини щодо продовження оренди ділянки — у тому числі з представниками Київської міської влади.

    Цільове призначення землі — не для комерційної забудови. Проте попри це, фірма подала документи до КМДА з наміром звести на ділянці новий ТРЦ.

    Ні місцева влада, ні правоохоронні органи на очевидні порушення не реагують. Алієв має багаторічні зв’язки з чиновниками, включно з міським головою Віталієм Кличком, з яким, за даними джерел, продовжує підтримувати контакти.

    Нагадаємо, Алієв фігурував у численних податкових і земельних скандалах, однак це не завадило йому зберегти контроль над проєктами в столиці, зокрема над Lavina Mall, Blockbuster та Ocean Plaza.

    Попри суспільний запит на очищення української економіки від російського впливу, навіть після двох років війни в центрі Києва цілком офіційно стартує новий проєкт із кремлівським слідом. І це — тривожний сигнал.

  • Після відкриття ринку землі компанії політиків скуповують угіддя через Prozorro.Sale

    Після відкриття ринку землі компанії політиків скуповують угіддя через Prozorro.Sale

    Після відкриття ринку землі для юридичних осіб компанії, пов’язані з родиною експрезидента Петра Порошенка, почали активно скуповувати сільгоспугіддя через систему Prozorro.Sale. Їхня діяльність уже змінила цінову динаміку на ринку й спричинила трансформацію земельної політики в Україні.

    Як з’ясувала «Економічна правда», компанії, що пов’язуються з родиною Порошенка, вже придбали щонайменше 2 тисячі гектарів землі, іще сотні перебувають на етапі оформлення. Основна концентрація активності — у Вінницькій області, де традиційно працює корпорація «Рошен».

    Найактивніші покупці — компанії «Поділля ленд інвестментс» та «Упі-агро ленд інвестментс», створена наприкінці 2024 року. Вони скуповують ділянки комунальної власності або з юридичними обтяженнями. Частина цих угідь уже перебуває в оренді ПАТ «ПК Поділля», що також належить Порошенкові.

    Завдяки контролю за орендою ці компанії мають змогу викуповувати землю навіть за вищими, ніж середньоринкові, цінами. Більшість угод оформлюються в межах 70–85 тис. грн за гектар, що на 40–50% перевищує середній рівень у країні.

    Паралельно діють компанії аграрного магната й народного депутата Андрія Веревського, власника Kernel. Його структури («Земельний край», «Земельний дім» тощо) зосередили скупку в Хмельницькій і Полтавській областях і вже наблизились до законного ліміту в 10 тис. га.

    З початку 2025 року середня ціна гектара землі зросла до 53 тис. грн — проти 40 тис. грн у грудні 2023-го. Угоди, пов’язані з Порошенком та Веревським, зафіксовані на рівні 60–85 тис. грн за гектар, що створює паралельний сегмент із завищеною вартістю.

    Згідно із законодавством, юридичні особи можуть купувати до 10 тис. га в одні руки. Це стимулювало створення великих земельних банків, переважно — у політично й фінансово впливових груп.

    Окрему увагу експерти звертають на податкову складову. Якщо у 2023 році 72% угод оформлювалися за нормативною грошовою оцінкою (НГО), то в 2025-му цей показник упав до 45%. У юридичних осіб лише 22% продажів проводяться за НГО, натомість у фізичних — і досі 56%. Це свідчить про більші надходження до бюджету, але й водночас — про концентрацію ринку.

    Підсумок: компанії, пов’язані з Порошенком і Веревським, наразі формують найбільші приватні земельні банки в Україні. Їхня активність створює нові правила гри на ринку — як з точки зору ціни, так і з погляду доступу до ресурсів для менших фермерських господарств.

    Однак експерти вже б’ють на сполох — надмірна концентрація земель у руках кількох гравців несе ризики монополізації, витіснення малих фермерів і втрати прозорості в одному з найважливіших секторів української економіки.

  • Дружина депутата УДАРу легалізує схеми з землею КМДА через фіктивні договори

    Дружина депутата УДАРу легалізує схеми з землею КМДА через фіктивні договори

    У центрі нової корупційної схеми із захоплення комунальної землі в Києві — нотаріуска Алла Майорова, дружина депутата Київради від «УДАРу» Віктора Домагальського, колишнього радника мера Кличка з питань антикорупційної політики.

    Як з’ясувалося, Майорова відіграє ключову роль у механізмі масової фальсифікації договорів оренди на землю, який, за даними джерел, координується через пов’язаних чиновників КМДА та депутатів Київради — зокрема, самого Віталія Кличка, голови земельної комісії Дениса Терентьєва, директора «Київзеленбуду» В’ячеслава Непопа та депутатки Валентини Пелих.

    Суть схеми — у фіктивному оформленні оренди на привабливі комунальні ділянки за підробленими підставами. При цьому нотаріальні дії Майорової надають цим документам легітимність. Йдеться про фальсифікацію площ, вигадані об’єкти нерухомості та фейкові технічні умови.

    Один із яскравих прикладів — ділянка на вул. Табірна, 46/48-В (465 м²), передана фірмі «ВАЛЕНТИНА-92», незважаючи на відсутність погодження юрвідділу КМДА. Забудова на ній почалася без жодних дозволів, із вирубкою дерев у сквері. Фірма «ВАЛЕНТИНА-92» пов’язана з оточенням колишнього заступника голови КМДА Олександра Оленича.

    Показовим є і той факт, що після укладення скандального договору Майорова подарувала своєму чоловіку — чиновнику і депутату — майно на 2,7 млн грн. Це зафіксовано в декларації і може свідчити про матеріальну вигоду за участь у схемі.

    Всі ці дії стали предметом офіційної скарги, поданої 12 травня 2025 року до кількох державних органів. Але вже за кілька днів невстановлені особи розіслали фейкове повідомлення, нібито від імені заявників, у якому закликали «не брати до уваги викладені обставини». Документ був грубо підроблений — без КЕП і з підписом, схожим на дитячий малюнок.

    Це, очевидно, була спроба замести сліди й зупинити реакцію на викриття масштабної схеми, у якій фігурують близькі до мера Кличка чиновники, депутати та нотаріуси. Повторна скарга вже направлена. Автори розслідування попередили, що уважно відслідковуватимуть, хто з чиновників «повірить» у фейкову відписку — і жодна спроба уникнути відповідальності не залишиться без фіксації.

  • СБУ повернула державі майже 100 гектарів землі, якою незаконно володіли громадяни рф

    СБУ повернула державі майже 100 гектарів землі, якою незаконно володіли громадяни рф

    Служба безпеки України у взаємодії з Київською обласною прокуратурою домоглася повернення у державну власність майже 100 гектарів сільськогосподарських угідь на території Київської області. Як з’ясувалося, земля перебувала у власності громадян рф, які отримали її у спадок ще до початку повномасштабної війни.

    За інформацією СБУ, іноземці — зокрема громадяни держави-агресора — не мають права володіти землями сільськогосподарського призначення в Україні. Відповідно до закону, такі ділянки повинні бути відчужені протягом одного року. Ці вимоги виконані не були.

    У межах перевірки баз даних Держгеокадастру співробітники спецслужби встановили, що угіддями незаконно володіють щонайменше 176 громадян російської федерації. Після чого правоохоронці ініціювали процедуру припинення їхнього права власності та передачі наділів державі.

    На сьогодні усі вилучені ділянки вже передано на облік управління Держгеокадастру. Операція відбулася з дотриманням чинних правових процедур і завершилася без ускладнень.

    Як наголосили в СБУ, повернення земель — це не лише питання законності, а й важливий крок у протидії впливу країни-агресора на території України. Контроль за дотриманням земельного законодавства буде посилено, особливо в регіонах, де раніше фіксували випадки іноземного володіння сільгоспугіддями.

  • На Київщині аферист заволодів землею дитячої лікарні, підробивши документи

    На Київщині аферист заволодів землею дитячої лікарні, підробивши документи

    У місті Васильків Київської області 34-річний чоловік незаконно заволодів земельною ділянкою, на якій розташований корпус дитячої лікарні. Як повідомляє поліція Київщини, для афери він використав підроблений державний акт на право власності, діючи за попередньою змовою з невстановленими особами.

    Унаслідок злочину ділянку було відчужено з комунальної власності, що завдало збитків місцевому бюджету на суму майже 200 тисяч гривень.

    За даними слідства, фігурант шахрайським шляхом оформив право на землю, використавши підроблений документ, аби вивести її з власності громади. Йдеться про територію дитячої лікарні, що є соціально важливим об’єктом для місцевих жителів.

    Правоохоронці вже завершили досудове розслідування і скерували до суду обвинувальний акт за фактами:

    • використання завідомо підробленого документа (ч. 4 ст. 358 ККУ),

    • шахрайства, вчиненого за попередньою змовою групою осіб (ч. 2 ст. 190 ККУ),

    • участі у злочинній змові (ч. 2 ст. 28 ККУ).

    За вчинене правопорушення підозрюваному загрожує до трьох років позбавлення волі.

    Правоохоронці продовжують встановлювати інших можливих учасників схеми.